Replies in topic: 9

[СанСаныч]

Отже, якщо вам НЕ пощастило і ви є власником декількох квартир / будинків, загальна площа яких перевищує 180 кв. м (пільгова сумарна площа, що не обкладається податком на нерухомість), пам’ятайте, що граничний “поріг” оподаткування може підняти БУДЬ-сільрада на території України (п. 266.4.1 Податкового кодексу України)!

Наприклад, у вас є квартира в Києві в 200 кв. м і заміський будинок в 400 кв. м. І за це “щастя” в 2015 році ви повинні будете сплатити близько 10 000 грн податку ((200+400-180) * 2% від мінімальної заробітної плати).

Само собою зрозуміло, ці 10 000 грн відлетять у порожнечу ( = “бюджет”).Вихід є: ви знаходите і купуєте хату в самому забитому українському селі (а ще краще, купуєте її разом з кількома друзями; а якщо є сто друзів – так це просто здорово, вийде по 0,5 кв. м на кожного!). У підсумку, сумарна площа вашої нерухомості стане трохи більше, скажімо, на 20 кв. м (200+400+20).

Але зате за законом сільрада цього забитого українського села може підняти для вас (з друзями) граничну норму не оподатковуваної нерухомості до, наприклад, 1 000 кв. м (нагадую: п. 266.4.1 Податкового кодексу України). Таким чином, ви зі своїми 620 кв. м під оподаткування взагалі не потрапляєте!

Ви, звичайно, повинні будете “інвестувати” в забите українське село пару тисяч гривень, але, впевнений, зробите це з радістю, оскільки держава не дає цьому селу взагалі ні копійки.

Схема правильна (якщо, звичайно, читати оновлений Податковий кодекс буквально). Особисто я б пішов на це навіть не через економію на податках, а з принципу: безмізкий уряд має бути витончено покарана за свою жадібність!”

[AVIL]

Не уловил.... а почему РАДА села с последними купленными 20 м.кв. может повысить этот порог, а не рада села в котором дом на 400 м.кв.? Зачем покупать ещё 20 м.кв.?
Может утром разберусь.... но пока что не уловил...

[tatarin]

Не уловил.... а почему РАДА села с последними купленными 20 м.кв. может повысить этот порог, а не рада села в котором дом на 400 м.кв.? Зачем покупать ещё 20 м.кв.?
Может утром разберусь.... но пока что не уловил...

Платишь в налоговую по месту прописки однако

[Kajan]

Платишь в налоговую по месту прописки однако

266.7.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 266.7.1
пункту 266.7 цієї статті, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації)

Т.е. ППР присылают по месту регистрации, но по каждому объекту свое.

Статья - бред, т.к. каждый орган самоуправления устанавливает льготу для своего региона, а соответственно только для той недвижки, которая там находится. А из статьи можно сделать вывод, что если в любом селе ввели местный налог, то он автоматически появился во всей Украине

Message edited by Kajan: 08 January 2015 - 12:45

[tatarin]

266.7.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 266.7.1
пункту 266.7 цієї статті, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації)

Т.е. ППР присылают по месту регистрации, но по каждому объекту свое.

Статья - бред, т.к. каждый орган самоуправления устанавливает льготу для своего региона, а соответственно только для той недвижки, которая там находится. А из статьи можно сделать вывод, что если в любом селе ввели местный налог, то он автоматически появился во всей Украине

Т.е. имея в разных районах недвижимость до 120 кв.м. но в общем к примеру 500кв.м. никто не платит что ли- то же бред получается (для примера, мой знакомый живёт в 2-хкомнатной хрущёвке в БЦ, в Киеве имеет однокомнатную, которую сдаёт, в Таращанском районе по спадщине домик в селе - должен он платить налог или нет, если должен по суммарной, то кто суммирует?)

Message edited by tatarin: 08 January 2015 - 13:02

[Kajan]

Т.е. имея в разных районах недвижимость до 120 кв.м. но в общем к примеру 500кв.м. никто не платит что ли- то же бред получается (для примера, мой знакомый живёт в 2-хкомнатной хрущёвке в БЦ, в Киеве имеет однокомнатную, которую сдаёт, в Таращанском районе по спадщине домик в селе - должен он платить налог или нет, если должен по суммарной, то кто суммирует?)

Почему? Налоговая считает на основании ведомостей из реестра и применяет льготу, а все что вылазит-подлежит оплате. Все что сдается в аренду под льготу не попадает совсем. А деньги платятся не налоговой, а в местные бюджеты, по местонахождению недвижки.

[tatarin]

Почему? Налоговая считает на основании ведомостей из реестра и применяет льготу, а все что вылазит-подлежит оплате. Все что сдается в аренду под льготу не попадает совсем. А деньги платятся не налоговой, а в местные бюджеты, по местонахождению недвижки.

Ну и кого тогда этот налог трахнет?

[Kajan]

Ну и кого тогда этот налог трахнет?

Того, кто его заплатит или в чем вопрос?

[tatarin]

Того, кто его заплатит или в чем вопрос?

Ага, или дураки или нищие

[hanterua]

Не стоит спешить с выводами. Будут обязательно внесены поправки.