Нужна переделка балкона
Автор
Alex_CONNECT
, 27 Jul 2010 12:57
Сообщений в теме: 6
#1 ВНЕ САЙТА
Отправлено 27 July 2010 - 12:57
Нужен человек который имеет опыт переделки балкона. Сюда входит все, утепление облицовка внутрянки, снос окна между балконом и комнатой, хотя окно я и сам снесу:)
Главное, чтоб потом то что превратится в комнту не потело и там не было холодно.
Все коммуникации делать не нужно.
ноль 5 ноль четыре 69 9 шесть 6 три
Главное, чтоб потом то что превратится в комнту не потело и там не было холодно.
Все коммуникации делать не нужно.
ноль 5 ноль четыре 69 9 шесть 6 три
#2 ВНЕ САЙТА
Отправлено 27 July 2010 - 16:45
Одно но, такая планировка должна быть оформленная в БТИ.
Забегая впперед скажу что задним числом такое переоформление стоит дурных денег, но в противном случае квартиру продать нельзя, без какой то справки из БТИ которую не дадут если будет такая "переделка" без документов!
Забегая впперед скажу что задним числом такое переоформление стоит дурных денег, но в противном случае квартиру продать нельзя, без какой то справки из БТИ которую не дадут если будет такая "переделка" без документов!
Сообщение отредактировал kubasic: 27 July 2010 - 16:45
#3 ВНЕ САЙТА
Отправлено 27 July 2010 - 17:34
Я думаю, что на оформление "перепланировки" можно забить, если сносится только окно с дверью, а сама стенка на которой батарея висит не убирается. Тогда никакой перепланировки нету. Фактически, вы убираете старое окно, а балкон утепляете. У себя так сделал. Балкон застеклил от пола до потолка, так как перед домом нет других домов и квартира на верхнем этаже, вдалеке виден Днепр. Оставшуюся часть простенка сделал как стол и теперь очень прикольно: можно кушать или работать за этим столом находясь в комнате, или на балконе.
Визуально комната стала намного больше (хрть балкон небольшой) и появилось место для тусовки и втыкания.
Визуально комната стала намного больше (хрть балкон небольшой) и появилось место для тусовки и втыкания.
#4 ВНЕ САЙТА
Отправлено 27 July 2010 - 19:22
"Правила забудови м. Києва":
2.3.18. Забороняється під час перепланування приміщень у багатоквартирних житлових будинках:
- об'єднувати лоджії і балкони з помешканнями квартир шляхом розбирання зовнішніх стін;
- переносити опалювальні прилади на лоджії та балкони;
- об'єднувати квартири по вертикалі з повним або частковим розбиранням міжповерхових перекриттів;
- збільшувати площу приміщень санітарних вузлів і ванних кімнат за рахунок жилих і допоміжних приміщень квартири;
- влаштовувати прорізи в несучих стінах без затвердженої в установленому порядку проектної документації;
- розбирати підготовку під підлоги на звукотеплоізоляційній основі при ремонті, що призводить до неприпустимого акустичного дискомфорту в квартирах, розміщених нижче поверхом;
- улаштовувати прибудови до перших поверхів багатоквартирних житлових будинків для веранд та господарських приміщень квартир;
- улаштовувати кондиціонери та стільникові антени на фасадах житлових та громадських будівель, орієнтованих в бік вулиці.
2.3.18. Забороняється під час перепланування приміщень у багатоквартирних житлових будинках:
- об'єднувати лоджії і балкони з помешканнями квартир шляхом розбирання зовнішніх стін;
- переносити опалювальні прилади на лоджії та балкони;
- об'єднувати квартири по вертикалі з повним або частковим розбиранням міжповерхових перекриттів;
- збільшувати площу приміщень санітарних вузлів і ванних кімнат за рахунок жилих і допоміжних приміщень квартири;
- влаштовувати прорізи в несучих стінах без затвердженої в установленому порядку проектної документації;
- розбирати підготовку під підлоги на звукотеплоізоляційній основі при ремонті, що призводить до неприпустимого акустичного дискомфорту в квартирах, розміщених нижче поверхом;
- улаштовувати прибудови до перших поверхів багатоквартирних житлових будинків для веранд та господарських приміщень квартир;
- улаштовувати кондиціонери та стільникові антени на фасадах житлових та громадських будівель, орієнтованих в бік вулиці.
#6 ВНЕ САЙТА
Отправлено 27 July 2010 - 23:24
ну ты как вчера родился :)Вот хорошо то. Особенно пункт про кондиционер. Т.е. если у меня окна на одну сторону, то я должен кондиционер у соседей вешать и тащить подводку через коридор?
ЗЫ: Интересно- а кто то соблюдает эти правила в киеве?
правила и законы у нас - не для того чтобы их соблюдать, а чтобы тебя заставить их нарушить и нагнуть...
"C'EST LA VIE"
Сообщение отредактировал soe: 27 July 2010 - 23:25
#7 ВНЕ САЙТА
Отправлено 28 July 2010 - 00:39
Шурик я себе выломал, убрал перемычку расширил проём. Ориентировочно выломать перемычку гривен 400 расширить проём - 200-300. Вывезти остатки гривен 400. Утеплить.... ну теперь мне это тоже предстоит пока не определился с теми кто это будет делать. Завтра как раз этим вопросом буду заниматься. Думаю гривен 250-300 квадратный метр. Ага а перенос батареи штукарь. Это всё цена работы.[ex]Случайно никто из вас не заметил о чем тема автора и что правила гласят насчет флуда? Ни одного ответа на тему - НУЖЕН СПЕЦИАЛИСТ![/ex]
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей